Maison 8 pièces 187 m²

À propos

Maison 8 pièces 187 m²

iad France - Manon Hardou vous propose : MAISON-187m²-7 Chambres-Sous-Sol-Parking-Bourg De Saint Florent Le VIEIL
Découvrez cette charmante maison, au calme, rare au cOEur de la commune de Saint-Florent-le-Vieil, à proximité de la Loire, des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour orienté plein Sud avec cheminée et balcon, une chambre avec son accès indépendant, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une lingerie et un toilette séparé.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert cinq chambres entre 9m² et 17m², dont une avec balcon, une salle d'eau avec rangement et un toilette séparé avec rangement.

Le sous-sol de 110 m² comprend un garage, un atelier, un espace chaufferie et une cave.
De plus, un petit studio indépendant de 50m² idéal pour une location, avec coin cuisine ouvert sur le salon, une chambre, salle d'eau et un toilette séparé avec entrée privative par le jardin. Une terrasse exposé Est. Libre de toute occupation, était précédemment loué 450€. La propriété s'étend sur une parcelle de 612m², entièrement clôturée et arborée. Vous disposer également de place de parking, très rare dans le centre historique de Saint Florent.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 119 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou Ei (Id 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 187 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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