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Maison / Villa • Saint-Émilion • 1 920 000 €

1 920 000 €

Saint-Emilion (33330)

497 m² 497 m² 10 pièces 9 chambres

À propos

Entre Deux Mers - Propriété de Charme Découvrez un havre de paix et d'histoire près de Saint-Émilion Niché au cœur de l'Entre-Deux-Mers, à quelques minutes seulement du célèbre village de Saint-Émilion et à proximité de Bordeaux, ce domaine exceptionnel vous ouvre les portes d'un univers alliant histoire, charme et modernité. Ancienne abbaye cistercienne avec un moulin du XIVe siècle, ce lieu unique marie élégamment patrimoine architectural et confort contemporain. Laissez-Vous séduire par ses jardins luxuriants comprenant un potager, des chênes truffiers et un étang, idéaux pour des moments de relaxation en toute intimité. Profitez également d'une piscine ensoleillée, promesse de plaisirs estivaux. La propriété propose quatre espaces de vie indépendants, chacun offrant une expérience unique empreinte d'histoire et de raffinement. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception, combine espace et convivialité, tandis que l'ancien chai transformé offre une touche de modernité avec ses trois chambres donnant sur une terrasse vue piscine. Le moulin, restauré avec soin, vous charmera par son authenticité et ses vues pittoresques sur la campagne environnante. Un tilleul ancien abrite un cocon secret avec un vieux four à pain, parfait pour des échappées romantiques. Ce domaine est idéal pour accueillir une famille ou pour un entrepreneur désireux de développer une activité d'accueil. Situé à seulement 2 km des commerces et écoles, avec d'excellentes connexions ferroviaires depuis Libourne ou Saint-Émilion, il attend son nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire riche. Une vie de rêve vous attend dans ce trésor caché. Pour plus d'informations, contactez Mme Plaisance

Caractéristiques principales

497 m² 497 m² 10 pièces 9 chambres Terrasse Piscine DPE B(106) GES A(3)

Saint-Emilion, Gironde, Aquitaine

Prix

1 920 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 863,18 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
11 066/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 134 400 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 920 000 €
3 863 €/m²
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