Ferme avec vue imprenable

À propos

Attention, nous n’avons pas de temps à perdre, vous êtes acheteurs ou acheteuses, et vous savez ce que vous cherchez, vous avez déjà consulté votre banque et connaissez réellement votre capacité de financement, bref vous êtes sérieux ou sérieuses dans votre démarche. Tous les autres seront mal reçus, à bon entendeur.

Bonne lecture et à bientôt pour un visite :

Et si vous achetiez ce dont vous avez toujours rêvé! Au cœur du Brionnais, dans un cadre verdoyant, avec une vue imprenable sur l’Arconces, nous vous proposons de vivre dans un morceau de « Paradis ». Beaucoup de projets possibles (accueil à la Ferme, Gîtes, centre équestre, etc), un fort potentiel et aucun voisin proche.

Idéalement, situé entre les 3 villes de Charolles, Paray-le-Monial et Marciny, à 15 minutes de la gare desservant Lyon, à 15 minutes de la Rcea, et à 40 minutes de la gare Tgv du Creusot (Ligne Tgv directe pour Lyon), et à 2H30 de Genève(CH).

La maison en pierres, galets et pisé avec parquet et tomettes, comprend au Rdc une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains, à l’étage se trouvent deux grandes chambres, une pièce palière, et une petite pièces à aménager (Dressing ou autres) le tout sur 135 M2. Chauffage au bois (deux foyers au Rdc).

Rappel des principaux atouts de notre ferme :

4,5 hectares libre de toute servitude, autour de la maison et d’un seul tenant,
une vue dégagée sur 180° apaisante ou chaque lever de soleil raconte un nouvelle histoire,
de nombreuses dépendances à dispositions, mur en pierres apparentes dans la grange,
135 m² habitables de suite, et à aménager et rénover selon vos goûts,
vitres double-vitrage en Pvc, chauffage au bois assez économique,
un bâtiment agricole de 90 M2 en bois construit en 2023,
un puits, un crocs qui ne se tarit pas même en pleine canicule,
des haies bocagères tout autour de la propriété attirants les oiseaux,

De très bonnes tables à proximité, maison Doucet à Charolles, Restaurant de la Gare à Poisson, Auberge du Val D’arconces à Saint Didier en Brionnais, Auberge de de Briant à Briant ...

Et maintenant les quelques points faibles à connaître,

L’intérieur est vieillissant, et demande des travaux de rénovation et de rafraîchissement,
L’assainissement (fosse septique en béton) n’est pas aux normes, comme la plupart des maisons de campagnes,
L’électricité n’est pas au normes malgré une installation qui est récente avec des disjoncteurs divisionnaires,

Maintenant vous savez tout ou presque, alors avant de nous appeler, posez vous les bonnes questions … avons nous le financement, avons nous besoin de 4ha et demi, saurons nous les entretenir, les travaux à l’intérieur en voulons nous ?

Possibilité de recevoir des fichiers vidéo pour l'environnement.

Combien me coûtera ce bien ?