Maison de ville 6 pièces 101 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 101 m²

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Charmante maison de ville à Orléans, entièrement rénovée, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison connectée sous système domotique offre un confort moderne avec ses équipements intelligents. Les panneaux solaires de 720 watts en autoconsommation assurent une gestion énergétique écologique, complétée par une Wall Box installée dans le garage pour faciliter la recharge des véhicules électriques. De plus, aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de cette propriété.

La cuisine équipée, spacieuse avec une surface de 10.87 m², donne sur un séjour lumineux de 32.42 m². Les chambres offrent des surfaces confortables allant de 10.3 m² à 10.59 m², idéales pour le confort de toute la famille. Deux Wc sont présents pour plus de praticité. Le garage attenant vous permet un stationnement sécurisé.

Située dans un quartier calme d'Orléans, cette maison bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne. Le chauffage individuel assure un bien-être thermique optimal. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée, proche des commodités et équipée de technologies avancées. Contactez-Moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 246 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix Ei (Id 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 101 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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