3 Chambres - Maison - Pays-de-la-Loire - A vendre - cj 767

À propos

La propriété Cj 767 offre : 85 m² habitables confortables avec double vitrage complet, feu de bois, haut débit par fibre optique disponible pour la connexion, joli jardin de cour, égouts et dépendance séparée en pierre.

Rez-de-chaussée:
Salon de 10 m² avec carrelage au sol, boiseries en dado et fenêtre à double vitrage à l’avant. Plomberie disponible pour créer vestiaire au rez-de-chaussée. Porte partiellement vitrée de la cuisine et porte de la
Salon de 24 m² avec carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, placard de rangement et deux fenêtres à double vitrage à l’avant.
Cuisine de 19,5 m² avec porte d’entrée à pignon, carrelage au sol, fenêtre à double vitrage sur pignon et ballon d’eau chaude électrique. Armoires modernes au sol et murales, évier de style majordome, crédences carrelées, plomberie pour machine à laver et espace pour les repas en famille. Escalier menant au premier étage.

1er étage : Palier avec parquet et escalier menant au grenier. Depuis le débarcadère :
Chambre double 1 de 16 m² avec parquet, cheminée (jamais utilisée) et fenêtre à double vitrage à l’avant
Chambre simple 2 de 5,5 m² avec parquet menant à :
Chambre double 3 de 9,5 m² avec parquet et fenêtre à double vitrage à l’avant.
Salle de bain avec parquet, baignoire avec dosseret carrelé, lavabo sur piédestal et fenêtre à double vitrage sur pignon.
WC séparés

Grenier : Grenier de 60m² avec isolation, idéal pour créer d’autres chambres et salle de bain. Fenêtre à double vitrage à l’avant.

Jardin : jardin de cour d’environ 100 m² à l’avant et sur le côté de la propriété.

Dépendances : dépendance en pierre de 22 m² à quelques enjambées de la propriété offrant un grand rangement.

Situation : dans le village de St Cyr en Pail qui propose une boulangerie, une école et une église et un restaurant.
Pré-En-Pail est à seulement 4 km et offre un large éventail de commerces et de services, des bars, des restaurants, des écoles pour tous les âges, des installations sportives intérieures et extérieures. Il y a aussi uniquement Helianthus, une boutique de charité.
Javron-les-Chapelles à 7 km avec un excellent cabinet vétérinaire, des petits commerces, des bars et des restaurants.

à proximité :
13km Villaines-la-Juhel - la plupart des commerces et services et piscine couverte.
20 km St Leoanrd des Bois - village pittoresque avec des activités de plein air telles que l’escalade et le canoë.
19Km St Ceneri le Gerei - village des artistes, l’un des plus beaux villages de France situé au bord de la Sarthe.
20 km Lassay les Châteaux - jolie ville avec châteaux et lac de loisirs.
30Km ville de Mayenne - ville de campagne avec tous commerces et services, château et musée.
25km Bagnoles de l’Orne - ville thermale, commerces, bars, restaurants et Casino.
80Km Le Mans - grande ville avec tous commerces et services dont les 24 heures auto et bien d’autres courses

Déplacements estimés
Liaison ferroviaire la plus proche : Alençon 29km Tunnel sous la Manche Calais : 400km

Ferry Ports
116km Ouistreham, Caen
162km Le Havre
208km Cherbourg
246km Dieppe
345km Roscoff
408km Calais

Ports d’aviation :
110km Caen
163km Rennes
160km Dinard
217km Orly Paris
207km Nantes
244km Cdg Paris

Taxe foncière : 286& 8364 Taxe d’habitation 367& 8364 pa

Efficacité énergétique 361 F Consommation 10 B Émissions

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Les meubles et les effets, sauf indication contraire, ne sont pas inclus dans l’ensemble de la propriété.
Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n’ont pas été testés.

Les prix indiqués sont FAi, frais d’agence inclus. Les frais de notaire sont en sus et nous pouvons volontiers fournir un chiffre « global », pour inclure tous les frais sur demande.

CJ 767

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