Maison 6 pièces 153 m²

À propos

Maison 6 pièces 153 m²

A vendre Chez les Gones de l'Immo.
Saint Cyr au Mont d'Or maison à fort potentiel.
Sur une grande parcelle de 1265m2 cloturée et arborée.
Maison construite avec des matériaux de qualité.
Sur 2 niveaux elle dipose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine séparée (possible us) un accès sur une terrasse, 2 chambres et une salle de bain. En R-1 2 chambres plus un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave.
Le terrain est agréable et vous pouvez envisager d'agrandir la maison (emprise au sol totale possible 253m2).
Un beau projet pour habiter immédiatement ou dévellopper un potentiel pour une grande villa.
Rénovation récente des huisseries, du système de chauffage, isolation de la toiture et divers travaux d'entretien.
Pour changer de classement énergetique et passer en lettre D voir C il suffit de faire une isolation par l'extérieur.
Le cout sera autour des 20 000EUR.

Surface : 153 m²
Prix du bien : 685000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?