Vente maison 5 pièces Saint-Couat-d'Aude - maison Maison de village F5/T5/5 pièces 80 m² 86000€

À propos

Immeuble avec locaux et appartement à rénover Nulle part ailleurs !
Saint Couat d'Aude est un village du sud de la France doté des commodités de proximité (épicerie, coiffeur..). Il se situe entre Narbonne et Carcassonne, et à 45 minutes des plages.

Cet immeuble à rénover, sur 2 niveaux + un grenier, se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (idéal commerce ou association) de 38 m², d'une autre pièce de 14 m², d'un espace avec toilettes séparés et douche à remettre en forme. Ce niveau est protégé par des grilles et peut également, si souhaité, être changé de destination pour agrandir l'espace 'habitable'.

L'étage dessert une pièce de vie lumineuse, une chambre, une seconde chambre/bureau, une pièce aveugle (avec autorisation d'ouvrir avec une fenêtre), un espace douche et des toilettes séparés.

Le grenier (voir photos) permet de constater que la toiture semble très saine.

Double-vitrage, chauffage électrique + cheminée insert, eau chaude par ballons, 2 compteurs séparés.
Tomette sur une bonne partie de l'immeuble.

L'électricité semble très correcte (voir visite virtuelle).

Véritable Visite Virtuelle En 360° :


Vous pouvez également lire le Qr Code avec l'appareil photo de votre portable pour y accéder.

Taxe foncière : 1 485 euros

Dpe E soit 291 kWH/m² par an
Ges B soit 9 kg CO2/m² par an
Soit une consommation comprise entre 1530 euros et 2120 euros /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité.

Contact Murielle Lafont Prix= 86 000euros Ttc rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Combien me coûtera ce bien ?

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• Seloger 08/05/2024 03:16:03
• Leboncoin 16/04/2024 17:54:20
• Logic-Immo 11/05/2024 16:11:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit