Achat : Maison (01600)

À propos

&Shy &Shy &Shy Coup de coeur ­ ­ ­ De retour à la vente ! Maison d'architecte Somptueuse avec terrain. Au coeur de la commune de St Bernard et à proximité de la Saô ne dans un secteur calme, reposant et recherché, à moins de 20min de Lyon. Venez découvrir la vidéo de présentation de ce produit unique sur notre chaî ne Youtube Régie Ouest Lyonnais intitulée " Maison d'architecte T9 R+1 de 265m² St Bernard version longue " . La Régie Ouest Lyonnais est fière de vous présenter une Maison contemporaine en parfaite état, construite en 2008, T9 R+1 traversante Sud-Ouest et Nord-Est, d'une surface totale de 300 m² dont 259 m² habitables soit 265 m² commercialisable, sur son terrain de 1 500 m² environ en zone Ub du Plu (autour du centre). Elle se situe en impasse ce qui assure la sécurité et la tranquillité. A 5 minutes en voiture de la gare Scnf d'Anse, des bus scolaires et à moins de 500m du centre-ville. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 60m² avec son plafond cathédrale rendant ce lieu unique, ouvert sur la cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée donnant accès sur la 1er terrasse, d'une chambre avec placard, d'une suite parentale, climatisée, fonctionnelle et charmante accompagnée de sa grande salle de bains moderne (baignoire balnéo et douche) avec Wc et de son dressing, d'un espace buanderie et d'un Wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards dont une climatisée, d'une salle de bains (baignoire) avec Wc, d'un accès sur la dépendance et la belle terrasse couverte, lumineuse de 40m² idéale pour profiter du coucher de soleil. Concernant la dépendance, elle est totalement modulable, vous trouverez un bureau bien aménagé avec un accès possible par l'extérieur idéal pour exercer son activité professionnelle, un studio totalement indépendant, équipé, avec sa cuisine et sa propre salle d'eau avec Wc (estimé 500€ Hc/ mensuel). Annexes : Un Garage de plus de 40m² permettant le stationnement de 3 véhicules + stockage et un sauna Neuf de 3 places. Vous serez séduits par son terrain bien agencé, composé d'arbres, d'un poulailler, d'un jacuzzi, d'une piscine 5mx9m au chlore, chauffée et de son poolhouse, Pour conclure : Une maison en parfaite état proposant une architecture moderne, des matériaux haut de gamme et une bonne efficacité énergétique (puits, panneaux photovoltaï ques, chaudière à condensation, double vitrage et autres). Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Contact : Hugo van der Stegen Honoraires charges vendeurs. N&Deg mandat 1402. Réf. Annonce : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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