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Il y a 3 semaines

En exclusivité Nouvelle Demeure, superbe longère rénovée

469 800 €

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

240 m² 240 m² 11 pièces 5 chambres

À propos

Nouvelle Demeure, vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère a été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un Wc. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un Wc et un dressing. Ce premier logement bénéficie d’un jardin clos d’environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l’extérieur. Le second logement rénové dans un style Loft, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et Wc. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 40m2, d’un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2. Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048€ par année. A visiter sans tarder bien rare à la vente!

Caractéristiques principales

240 m² 240 m² 11 pièces 5 chambres 1600 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage électrique DPE D(248) GES B(8)

Saint-Benoît-des-Ondes, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

469 800 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,4% TTC
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 1 957,50 €/m²

Agence

Nouvelle Demeure - Le Vivier Sur Mer- JMEL Zied Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 716/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 886 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 26/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
469 800 €
1 958 €/m²
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