Maison 4 pièces 83 m²

À propos

Maison 4 pièces 83 m²

iad France - Laetitia Jouve vous propose : En Exclusivite au cOEur de SAINT-ANDRE-DE-CHALENCON.

Venez découvrir cette Charmante maison semi mitoyenne des années 1930 d'une superficie habitable de 83 m² environ, agrémentée d'un Sous-Sol de 55 m² environ pouvant être réhabilité en extension de la maison ou transformé en studio/appartement avec une entrée indépendante. Le bien comprend également un garage/atelier, un Jardin clos de 30 m² environ, et une grande TERRASSE.

La partie habitable est composée d’un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Côté salon, se trouve une chambre. Coté salle à manger, on accède au Wc avec un espace lave-main, puis à un couloir desservant un bureau, une seconde chambre, un espace buanderie, et une salle d'eau.

Les équipements de ce bien : Huisseries Pvc double vitrage. Poêle à granulés. Chauffe-Eau électrique. Assainissement collectif.

Retrouvez dans ce village paisible de nombreux services : mairie, poste, bibliothèque, ramassage scolaire, école, bar-restaurant, restaurant-traiteur, gîte et commerces ambulants (boulanger et boucher). Proche de Craponne sur Arzon et Retournac à 15 min, Monistrol sur Loire à 30 min, Le Puy en Velay et St Etienne à 50 min

Idéal primo-accédant, investisseur, amoureux de la nature et du patrimoine ! Quelques travaux à prévoir. Profitez d'un prêt à taux zéro pour vos travaux et des aides liées à l'amélioration énergétique du logement !

Saint-Andre-De-Chalencon, commune touristique, riche d'un patrimoine culturel à explorer dans les villages environnants tels que :
- Chalencon : Village féodal situé au cOEur de la vallée de l'Ance. Chapelle, château, pont du Diable et de Bounery … Décor naturel par excellence pour de nombreux tournages.
- Chazelles : Château, l’étang de pêche.
- Les Granges, et Montager, deux villages surplombant le site médiéval de Chalencon.

Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 415 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve Ei (Id 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 05/01/2024 07:52:48
• Leboncoin 29/04/2024 06:31:30
• Le Figaro 13/12/2023 19:37:18
• Être proprio 25/02/2024 17:27:58
• Seloger 11/03/2024 22:24:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit