Propriété 6 pièces 108 m²

À propos

Propriété 6 pièces 108 m²

Située à Saint-Amé, cette charmante maison de 108 m2 sur un terrain de 2108 m2 bénéficie d'un emplacement idéal sur le versant sud ensoleillé en bordure de forêt, offrant un cadre paisible au cœur d'un quartier calme résidentiel .
À proximité des services, commodités et école de la ville, cette belle propriété donne un accès pratique à la voie rapide reliant Remiremont, Épinal, Gérardmer et La Bresse.
Le rez-de-chaussée est accessible par une véranda menant à une entrée vers un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un W.C. Séparé.
L'étage comprend 2 chambres et un vaste grenier facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle de bains.
Le sous-sol complet comporte une cave, une chaufferie, une buanderie avec son auge en pierre récupérant l'eau de source (concession de l'ONF) et un accès vers une rampe extérieure pour le garage.
Une jolie dépendance aménageable sur 2 niveaux offre également d'autres possibilités d'extension.
La maison avec de beaux volumes, très lumineuse, double vitrage, solidement construite, a cependant besoin d'une rénovation complète. Le grand terrain offre aussi la possibilité future d'une division foncière.
Idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. A visiter au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maurice Jouenne, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Epinal sous le numéro 832 192 496

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2323 € et 3143 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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