Maison de ville 5 pièces 105 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 105 m²

Julien Lapeyre vous propose à la vente cette maison de ville, située dans un quartier calme proche de toutes commodités.
Agencée en L d’une surface habitable de 105m² et surélevée, vous pourrez profiter du charmant jardin ayant une superficie de 437m².

Au rez-de-chaussée côté rue, vous trouverez :
- L’entrée donnant sur un séjour ouvert sur la salle à manger bénéficiant d’un volume d’environ 38m², avec le balcon tout le long pour admirer votre jardin. La cuisine équipée se trouve sur la gauche de l’entrée.
- 2 chambres, dont 1 d’environ 14m² avec un grand dressing et balcon la seconde d’environ 9m².

Au sous-sol ou en plain pied du jardin :
- Le garage de plus de 47m² et une buanderie d’environ 11m².
- Une pièce chauffée de presque 15m² accessible depuis l’extérieur, pouvant être aménagée en bureau ou tout usage pouvant s’avérer très pratique pour accueillir un espace dédié pour une profession libérale.

Bien idéal pour 1er achat immobilier ou investissement locatif.
À rafraîchir selon vos goûts, double vitrage et chauffage avec poêle à granulés et gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations Dpe : classe énergie C, classe climat C
Consommation 112 kWhEP/m2.an, estimation des émissions 14 kg CO2/m2.an

Prix honoraires inclus : 106 000 euros
Prix hors honoraires : 100 000 euros
Honoraires de 6%, soit 6 000 euros Ttc charge acquéreur

Pour tout renseignement, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l’annonce :
[Coordonnées masquées], par téléphone : [Coordonnées masquées]
ou
Siren 950 886 457 Rcs Angoulême
Achats, estimations, ventes
‘’For’’ Sweet Homes - 4 Sweet Homes

Surface : 105 m²
Prix du bien : 106000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 € et 1295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/04/2024 18:10:58
• Être proprio 22/04/2024 16:26:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit