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Il y a 2 jours

Maison 6 pièces à vendre sur Saclay Val d'Albian

550 000 €

Saclay (91400)

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116 m² 116 m² 5 pièces 2 chambres

À propos


Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes.

Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière.

Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare Rer C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que Hec, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et Edf. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles.

Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. (3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques principales

116 m² 116 m² 5 pièces 2 chambres 2 salles de bain Orientation sud 357 m² de terrain Interphone Cave 1 place de parking DPE E(264) GES E(57)

Saclay, Essonne, Ile-de-France

Prix

550 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
Prix sans honoraires : 533 981 €
Prix/m² : 4 741,38 €/m²

Agence

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier - AGPI - Agence Grand Pari Saclay (91400)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 185/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,68%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
550 000 €
4 741 €/m²
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