Propriété 11 pièces 215 m²

À propos

Propriété 11 pièces 215 m²

C'est à Saclas en plein coeur de la Vallée de la Juine nichée sur ses hauteurs, que se dissimule cette magnifique propriété qui ferait rêver toutes les familles.

Je suis David de l'agence Stéphane Plaza immobilier Étampes et c'est avec beaucoup d'enthousiasme que je vous présente mon coup de coeur du moment.

A quelques minutes du centre de Saclas, j'ai découvert ce bien dominant la vallée, protégé et préservé par la nature.

Bien que les extérieurs regorgent de trésors de par ses dépendances, kiosque, fontaine et autres, j'étais très excité par l'envie de découvrir l'intérieur. Ma curiosité fut récompensée, j'ai découvert de grands espaces uniques, avec une circulation fluide, entre les pièces de vies et les extérieurs, le tout baigné de lumière par de nombreuses ouvertures appelant des vues à couper le souffle.

Les propriétaires ont relevé le défit de rénover l'intégralité de ce bien en lui confèrent des qualités d'isolation optimales et en modernisant l'ensemble de l'habitation, tout en conservant le charme de l'ancien, mêlant une décoration au goût du jour, méritant haut la main sa place dans un magazine de décoration.

J'ai découvert des espaces de vie très conviviaux, promettant des moments de vie vraiment agréables, été comme hiver.

Le ton est donné dès l'entrée, digne d'une belle maison bourgeoise, elle est très spacieuse et distribue tout le rez-de-chaussée, sa superficie lui permet d'être ornée d'un somptueux escalier ancien éclairé de lumière naturelle.

De l'entrée, point névralgique de la maison, j'avais vu sur différentes perspectives, face à moi une belle salle à manger à la fois attenante au salon et à la cuisine permettant un maximum de convivialité, j'ai pu aussi accéder de l'entrée directement dans le séjour double.

Vous pourrez agencer la pièce de vie de bien des manières, j'ai adoré ces grandes ouvertures qui vont chercher les vues de part et d'autres de la vallée, comme suspendu au niveau du paysage.
Un ancien poêle d'antan vient rajouter une âme à la pièce.

La cuisine est exceptionnelle, profitant par une paroi en carreaux de verre d'une vitrine sur la végétation, décorée par dame nature au gré des saisons.
Cette pièce ferait rêver tout les cuisiniers, en herbe ou étoilés, la ratatouille est à portée de mains.
De purs moments de bonheur et de convivialité s'y construirons.
De la cuisine et au même niveau une vraie cave vous attend.
Attenant à la cuisine un espace protégé pour tous vos repas à la belle saison, tout en profitant de la vue sur le jardin et la forêt.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un Wc invité, d'une buanderie et d'un accès direct à la grande dépendance aménageable, à ce jour utilisé en atelier.

L'Etage est à la hauteur du reste de la maison, il propose un grand dégagement éclairé de lumière naturelle qui distribue trois belles chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et un espace bibliothèque.

Au second un superbe espace de vie à ce jour séparé en deux pièces d'agréments, vous pourrez très facilement en faire une suite parentale, des chambres ou autre, sans besoin de création d'ouvertures.

Il y a beaucoup de choses à découvrir concernant cette propriété indescriptible.

Je garde plein de surprises pour la visite, je suis à votre disposition pour pour plus d'explications.

A très bientôt

Surface : 215 m²
Prix du bien : 399900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?