Vente maison et villa de luxe 6 pièces Ruelle-sur-Touvre - maison et villa de luxe F6/T6/6 pièces 15

270 300 €

Ruelle-sur-Touvre (16600)

153 m² 153 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

A Ruellle-Sur-Touvre, maison 150m² avec sous-sol, garages et jardin.
Cette demeure vous séduira par ses pièces spacieuses, son terrain de 7 600m² cloturé et arboré et sa tranquilité.

A l'intérieur, la maison dispose d'une véranda de 30m², menant à une cuisine de 20m² et une arrière cuisine. Un couloir dessert l'escalier d'accès au sous-sol, un grand salon de 46m² avec cheminée offrant un bel espace de vie avec vue sur le jardin, un Wc avec vasque et placard. Vous trouverez également deux chambres de 16m² avec salle d'eau et placard et une troisième chambre de 11m² avec terrasse exposée sud est.
Le sous-sol de 150m² se compose de plusieurs pièces techniques, et de deux garages pouvant stationner plusieurs véhicules.

Côté jardin, laissez vous surprendre par un très grand terrain arboré, cloturé, entretenu et sans vis-à-vis. Une terrasse côté séjour et une côté nuit permettent de profiter au maximum de l'éxterieur.

Côté technique, le bien bénéficie d'un chauffage central eau avec pompe à chaleur. Reliée au tout à l'égout

La maison se situe dans une impasse calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
A 20 minutes du centre ville d'Angoulême et 15 minutes de la gare.

Réf 2535. Declic Immo 16
Dpe : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Penthier Léa -
- Honoraires : 6 % Ttc inclus charge acquéreur (255 000 euros hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 580 euros par an.