Maison / Villa • Rueil sur Seine-Plaine-Gare, Rueil-Malmaison • 1 290 000 €

À propos

Cette péniche Freycinet de 39 m de long, entièrement réhabilitée sur 2 niveaux comme une maison contemporaine a trouvé son port d'attache, au calme, dans un cadre naturel, au coeur du parc des Impressionnistes et à 5 min à pied des transports et des commerces. Passé le portillon électrique sécurisé, la passerelle mène à la belle terrasse de 35 m² avec son coin barbecue. D'un côté, la marquise, transformée pour l'occasion en atelier/rangements pourrait reprendre sa fonction de pilotage si besoin, de l'autre côté, l'immense pièce à vivre de 75 m², exposée sud ouest , entièrement vitrée, s'est approprié l'ancien pont afin d'apporter le maximum d'espace. Un toit ouvrant motorisé permet de profiter pleinement du soleil l'été et des étoiles le soir. La cuisine ouverte de 11 m² propose un aménagement et un équipement haut de gamme. En continuité, la pièce à vivre s'ouvre par une baie vitrée sur une deuxième terrasse à la proue du navire avec sa baignoire sabot pour plus d'originalité ou pour avoir un seau à champagne géant à portée de mains lors de soirées festives .. Un Wc invités complète ce niveau. De l'entrée, un escalier mène au deck inférieur, au dessus du tirant d'eau, et s'ouvre sur un grand espace salon TV/family room. La suite parentale de 39 m² a été entièrement réaménagée avec une salle d'eau et sa douche italienne, et donne accès à une grande pièce dressing. Arrière toute !, pour accéder à la poupe du navire via un couloir qui dessert deux belles chambres, une salle de bains balnéo avec Wc, un grand bureau ou chambre ainsi qu'un espace cuisine, un Wc, une douche et une pièce de rangements. L'alliance parfaite d'une résidence principale et d'une maison de campagne à quelques minutes du centre de Paris ! Gare Rer Rueil Malmaison à 10 min à pied Ecole Claude Monet maternelle et primaire à 5 min à pied Crèche La Farandole à 2 min à pied Bus 467 à 10 min à pied pour les collèges et lycées publics et privés de Rueil-Malmaison : Danielou, Richelieu, Passy-Buzenval, Marcel Pagnol, Jules Vernes .. Tous commerces à 7 min à pied Accès A86 à 5 min Chauffage mixte fuel/électrique Coûts annuels Edf : 2 370 € C.O.T. : 376 €/mois Durée : 1 lustre (5 années) jusqu'en février 2025 (renouvelable) Contact : Philippe

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