1 369 800 €
Roz-sur-Couesnon (35610)
Venez acquérir cette magnifique propriété située à moins de 10 mns du Mont-Saint-Michel qui accueille depuis plusieurs années des visiteurs au sein de ses chambres d'hôtes décorées avec goût.
Cette propriété de 519 m² environ vous est proposée entièrement meublée et équipée afin de pouvoir démarrer votre activité immédiatement.
Celle-Ci dispose d'une partie privative une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle de billard, d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des Wc indépendants.
Vous pourrez facilement accéder à la partie locative tout en conservant l'intimité et la discrétion de votre foyer.
Les 5 chambres d'hôtes de la bâtisse principale sont toutes équipées de salles d'eau et Wc privatifs
3 autres logements avec entrées indépendantes sont entièrement aménagés pour recevoir 5 personnes.
Idéalement située, pour l'attrait touristique, cette propriété possède de nombreuses particularités :
- elle est situé à moins de 10 mns du Mont-Saint-Michel et à 12 mns de la Gare Tgv de Dol-de-Bretagne,
- un référencement aux Gîtes de France avec 3 épis,
- un chauffage et eau chaude en géothermie
- une piscine en cascade chauffée,
- un préau d'été avec un barbecue,
- une air de jeux extérieure pour enfants
- une sellerie et un box pour 2 chevaux
- un atelier et un grand hangar
- un pré de 7000 m² environ
- un verger de 30 pommiers
- un puits
- 3 parkings et de 2 abris privatifs pouvant accueillir 3 voitures
- la propriété est raccordée au tout-à-l'égout
- possibilité d'agrandissement grâce à une partie de son terrain constructible, permettant des projets tels qu'une salle de réception, restauration..
A saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 1 369 800 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Christophe Charbonneau - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781
1 369 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 639,31 €/m²