Maison 5 pièces 105 m²

À propos

Maison 5 pièces 105 m²

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Artisan ? Particulier Avec Besoin D'espaces De Stockage? Cette maison avec son atelier de 65m² environ individuel est faite pour vous!

MAISON De Plain-Pied, Surélevée // Sous Sol Complet // 2 Dépendances Individuelles (18m² environ+ 65m² environ) // Garage 2 Véhicules // 3 Chambres // Superbe JARDIN

Je vous invite à venir découvrir cette maison et son atelier bien entretenu, situés sur la commune de Roupeldange, à 3 minutes seulement de Boulay.

Édifiée sur un terrain de 890m² environ, cette maison propose 105m² environ habitable sur un sous-sol en partie aménagé.

De l’entrée, accédez aux différentes pièces de vies :
Une cuisine dînatoire d’une superficie de 15m² environ, aménagée et équipée de nombreux placards.
Tout à côté, profitez d'un séjour lumineux de 20m² environ.

Concernant la partie nuit : 3 belles chambres mesurant entre 12m² environ et 15m² environ.
Dans la chambre la plus spacieuse, vous profiterez d'une grande armoire, vous permettant de nombreux rangements.

En poursuivant sur cet étage, découvrez une salle d’eau, composée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un sèche serviettes. Le Wc se trouve à coté et est individuel.

Concernant le sous-sol, vous profiterez d’un espace de vie supplémentaire de 17m² environ ainsi que d’une chaufferie, d’un espace buanderie/cuisine d’été, d’une pièce de 9m² environ pouvant faire office de chambre ou de bureau supplémentaire, d’une pièce d’eau d’appoint avec douche et Wc.

Un garage de 40m² environ permettant le stationnement de 2 véhicules complète le bien.

Depuis la buanderie, accédez au superbe jardin arboré, plat et clôturé.

Avantages indéniable de cette maison : Deux vastes ateliers sont à découvrir à l’extérieur ! Le premier de 18m² environ, le second de 65m² environ ! Parfait pour un bricoleur, un artisan ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Les possibilités sont multiples!

La maison est saine et mérite une seconde jeunesse.

Points techniques :
Chauffage par pompe à chaleur complémenter par du fuel
Fibre optique
Adoucisseur d’eau

Photos et informations complémentaires sur demande, alors n’hésitez pas à me .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia Ei (Id 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?