206 000 €
Rougnat (23700)
L'agence Talbotier Immobilier : Clermont-Ferrand, Chamalière et Ceyrat.
Une maison de caractère avec plusieurs dépendances, habitable de suite : Ce bien vous propose :
Au Rdc :
Hall d'entrée : 10m2
Salon/ Salle à manger : 35,5 m2
Chambre : 11 m2
Cuisine équipée avec arrière cuisine : 25,5 m2
Salle de douche (Erp) : 4 m2
Cellier : 4,5 m2
Buanderie : 14,5 m2 (accès direct)
Chaufferie : 3,5 m2
Wc : 2 m2
1er étage :
6 chambres dont une avec arrière chambre (possibilité bureau ou dressing),
(Surface comprise entre 10 et 17 m2)
- 10,5 m2
-13,5 m2 (arrière chambre 9 m2)
-10 m2
-14 m2
-15 m2
-17 m2 (avec balcon),
Salle de bain : 5,5 m2
Circulation et rangements : 17 m2
Combles : 86 m2 (loi carrez) isolé sur pentes,
Nombreuses dépendances dont une grange en parfaite état : maçonnerie et charpente, 250 m2
Anciennes écurie en sous sol : 230 m2,
2 garages aisément accessibles : Dont un avec cuve fioul 2 000 L,
Atelier, poulaillers, abris pour cochons, Wc extérieur, lavoir etc,
Cette propriété présente un potentiel exceptionnel vue son emplacement et sa surface ,
Terrain attenant et non attenant : 9655 m2
Dpe établi : Menuiserie double vitrage Pvc, volets roulants manuels et électrique, Asainissement : fosse septique.
Vue dégagée sur campagne,
Si plus d'informations :
Contactez Mr Vellot Arnault Jean-Charles.
Rsac: 794 101 618.
206 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 662,38 €/m²
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