Maison 4 pièces 137 m²

Leboncoin Il y a 2 semaines

À propos

Maison - 5 pièces - 137 m² - Rosny-sous-Bois 93110

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

93110 Rosny-Sous-Bois - Quartier Le Pré Gentil - Maison - 135M² - 5 Pièces - Véranda - Jardin - Sous-Sol-Total - Rer - Extension POSSIBLE

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyeBTYIRJR

Welmo vous présente une charmante maison de 137m² (180m² utile) située au calme dans une impasse à seulement 8mn à pied du Rer E de Rosny-sous-Bois. Elle est composé ainsi :
Entrée desservant une pièce de vie de 27m² donnant sur une magnifique verrière type industrielle et donnant accès à une véranda de 14m² baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec w-c.
A l'étage : une chambre parentale en triple exposition agrémentée d'un dressing (23m²), une chambre de 10m² ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Possibilité de transformer la grande chambre et 2 chambres séparées, offrant ainsi la possibilité d'avoir 3 chambres à l'étage.
La maison offre de grandes capacités de rangements et de stockages grâce à son sous-sol total de 60m² comprenant une buanderie, un atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant servir de chambre d'amis.
Une extension de 20m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires est envisageable + une pièce en sous-sol de 30m².
Enfin aux beaux jours vous pourrez jouir d'une grand jardin entourant la maison ainsi qu'un cabanon.

Situation idéale à proximité du centre ville, des transports et des commerces.
Ouverture en juin de la ligne 11 du métro (Station (Rosny Bois Perrier) vous permettant d'atteindre le centre de Paris.
Un coup de coeur assuré.

DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 15.000€ fixe à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la Sas Welmo France, immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : By CiP7zC
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)