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Il y a 2 semaines

Villa de Standing à 2 pas de l?Orb

685 000 €

Roquebrun (34460)

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185 m² 185 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Villa de Standing à 2 pas de l?Orb Sur les hauteurs de Roquebrun, cette villa très récente (février 2024) entièrement de plain-pied bénéficie d?une vue splendide sur le vieux village : grande pièce à vivre (70m²) avec cuisine équipée et salon donnant par grands ouvrants sur la vaste terrasse.... ....La vaste terrasse entièrement dallée accueillant la piscine (traitement au sel par électrolyse et chauffée par pompe à chaleur) 10x3.5m le coin nuit parfaitement démarqué avec 3 spacieuses chambres donnant également sur la terrasse et dotées chacune de sa propre salle d?eau avec wc et son espace dressing. A cela se rajoute la cuisine d?été (à aménager) et le garage. Tout l?espace extérieur est aménagé (terrasse- espace pétanque-plantations- enclos pour tortues). Une propriété impeccable, résolument moderne dans un environnement au charme séculaire. A partir de cette propriété unique, on accède facilement au c?ur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l?Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de Tgv et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture. Visites sur rendez-vous

Caractéristiques principales

185 m² 185 m² 4 pièces 3 chambres 3 salles de bain 1070 m² de terrain DPE A(20) GES A(1)

Roquebrun, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

685 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 702,70 €/m²

Agence

FRANCE 4 U Roquebrun (34460)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 908/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 47 950 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
685 000 €
3 703 €/m²
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