Propriété 5 pièces 174 m²

425 000 €

Romagnat (63540)

174 m² 174 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 5 pièces 174 m²

Découvrez cette belle maison de charme à rénover qui offre une vue imprenable sur Romagnat. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.

La maison s'étend sur une surface généreuse de 173 m² et propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique depuis le séjour et la cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement type 2, un vaste garage de 97 m², une chaufferie, une cave et une chambre froide.
A l'étage la maison dispose d'un séjour double avec une superbe cheminée, idéal pour se détendre en hiver et y accueillir vos convives dans un cadre chaleureux. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Enfin 3 chambres situées à l'arrière de la maison vous offriront confort et sérénité.

À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin qui entoure la maison et 2 grandes terrasses. La première vous offre l'endroit idéal pour profiter du soleil et admirer la vue exceptionnelle, la seconde au charme discret située à l'arrière de la maison.
Cette maison de charme avec vue est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités.

Surface : 174 m²
Prix du bien : 425000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

174 m² 174 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse 1286 m² de terrain Mandat exclusif 3 places de parking DPE E GES E

Romagnat, Puy-de-Dôme, Auvergne

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

2 502 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 29 750 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,93%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 5 fois depuis le 07/05/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 07/05/2024 08:23:52
Être proprio 12/05/2024 07:17:25
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr