Vente maison 5 pièces Roches-Prémarie-Andillé - maison F5/T5/5 pièces 91 m² 169600€

À propos

Exclusivité Efficity – 86340 Roches-Premaries – Maison Rénovée 3 Chambres – Poele A Bois – Surface Habitable De 91M² – Balcon – Garage – Dependance – Terrain Clos 391M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune des Roches-Prémaries-Andillé, une maison rénovée d'une surface habitable de 91 m² comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine. Vous trouverez un garage/buanderie en rez-de-jardin. Le terrain est entièrement clos.

La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (37 m²) avec son poêle à bois et un accès sur le balcon extérieur. Vous y trouverez un espace de rangements.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (10 m²) avec un espace de rangements.
- Une seconde chambre (11 m²) avec un espace de rangements..
- Une salle de bains (4,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.
- Une cuisine (10 m²) aménagée et équipée.

Au rez-de-jardin :
- Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Un garage/buanderie (59 m²) avec sa porte motorisée.

De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison :
- 2017 : Volets roulants électriques avec centralisation.
- 2017 : Rénovation de l'électricité.
- 2017 : Remplacement de la porte-fenêtre du séjour.
- 2018 : Isolation des combles et du garage.
- 2019 : Isolation par l'extérieur.
- 2019 : Remplacement des fenêtres.
- 2019 : Pose d'un portail électrique.
- 2020 : Rénovation de la clôture extérieure.
- 2020 : Installation d'une porte de garage motorisée.
- 2020 : Installation du poêle à bois.
- 2023 : Rénovation de la porte d'entrée de la maison.

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à bois se situe dans la pièce de vie avec distribution de la chaleur.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les radiateurs et le ballon d'eau chaude sont interconnectés et pilotable à distance.
- Présence d'un adoucisseur.
- Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Sans travaux, idéalement située aux Roches-Prémaries-Andillé. À visiter rapidement. Louis-Eugène Morgan ou .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Morgan Louis-Eugene, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Poitiers n°
Ref annonce : 149458

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