Propriété 11 pièces 257 m²

À propos

Propriété 11 pièces 257 m²

Bienvenue dans cette maison située à Rochecorbon, offrant une harmonie parfaite entre charme ancien et modernité. Avec ses 257 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette propriété unique vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée, la fusion entre l'ancien et l'extension réalisée en 2006 se révèle, créant un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, la partie ancienne vous accueille avec une chambre, une salle de bains, un Wc et un salon chaleureux. Celui-Ci s'ouvre sur une cuisine spacieuse, donnant accès à un immense séjour baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, le tout prolongé par une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, la partie ancienne réserve deux chambres accueillantes et un placard pratique. Une mezzanine dévoile une grande chambre dotée de rangements intelligents et d'un Wc, offrant une vue imprenable sur les alentours.

Le rez-de-jardin révèle un espace fonctionnel avec une cave, une chaufferie et une buanderie, facilitant le quotidien. Une pièce de liaison s'ouvre sur l'extension, vous menant à un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un Wc et des espaces de rangement bien pensés.

Cette demeure exceptionnelle allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre paisible à Rochecorbon. Elle offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête de multiples possibilités d'aménagement.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre une vie élégante et raffinée dans un environnement prestigieux.

Surface : 257 m²
Prix du bien : 587500 €
Prix du bien hors honoraires : 570000 €
Honoraires Ttc : 3.07 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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