Villa 7 pièces 170 m²

564 000 €

Rocbaron (83136)

170 m² 170 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Villa 7 pièces 170 m²

iad France - Isabelle Ilo vous propose : Rocbaron est à 30min de la Mer, 50min d’AIX et 1h de MARSEILLE.

Vous trouverez toutes les commodités à pied avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants, le marché, médecins, radiologie, collège,... Le tout à deux pas de belles balades dans les collines !

Un bon Compromis !

En fond d’impasse, je vous propose cette belle villa Moderne climatisée exposée Sud, de 2008, de 170m ² de plain-pied sur une parcelle de 1270m ².

La partie principale offre une belle pièce de vie de 55m ² avec plafond cathédrale, cheminée magistrale et cuisine ouverte toute équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 25m ² avec sdb, dressing et accès terrasse, wc séparé, de l'autre côté, deux autres chambres avec sde commune centrale, et dernière chambre en mezzanine. Une annexe F2 de 30m² environ avec accès indépendant.
Un bel espace extérieur avec une terrasse couverte salle à manger et un autre espace salon cosy style paillotte, une piscine maçonnée, une plage détente, un boulodrome, un grand garage de 40m ², un double carport et du stationnement.

Les Plus : tout à l’égout, climatisation, bonne construction et isolation, à deux pas des commodités, bonne orientation, cheminée avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets Pvc,...

Une Ambiance Depaysante !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 81 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo Ei (Id 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)