439 900 €
Riocaud (33220)
Maison 6 pièces 175 m²
iad France - Cécile Chalamet vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de plein pied d'environ 175 m² environ, située sur la commune de Riocaud à 5 minutes de Pineuilh et St Foy la Grande, 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80 m² environ, d'une suite parentale avec salle de bain d'environ 33 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un Wc, un cellier équipée et un garage double. Il y a un aspirateur centrale.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 2000 m² environ clôturé, au milieu des vignes, avec un abri jardin d'environ 32 m² environ, un terrain de pétanque, de très belles terrasses et une superbe piscine 11m X 6m chauffée. Possibilitée d'avoir plus de terrain. A voir au plus vite!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 118 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet Ei (Id 67000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 175 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
439 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 513,71 €/m²