Maison 6 pièces 125 m²

À propos

Maison 6 pièces 125 m²

Au coeur d'un secteur pavillonnaire calme (Polyclinique), je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 1988 sur son terrain clos de 553 m2.
Idéalement située, vous irez en 5 min à pied à la gare de Sathonay/Rillieux et en moins de 1O min vous trouverez toutes les commodités pour un vrai confort de vie.

La maison est agréable, fonctionnelle et est ainsi organisée :
De plain-pied :
- Hall d'entrée (placard) ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse et orientée sud/ouest
- Cuisine meublée fermée (Possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie)
En demi-niveau supérieur :
- 3 chambres avec rangements
- Une salle de bain avec fenêtre
- Un wc séparé avec fenêtre
En demi-niveau inférieur :
- Le garage a été entièrement réaménagé en une pièce utilisée actuellement en séjour, une chambre avec baie vitrée et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur de la maison est optimisée par deux terrasses abritées et donnant sur le jardin arboré qui est piscinable.
Parfait pour de bons moments au soleil !

Un budget modernisation/travaux est à prévoir.

Informations loi Alur :
Superficie au sol totale : 126,51 m²
Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 8 Kg Co2/M2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 1 690 euros et 2 310 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 : 925 euros
Prix: 495 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Agent commercial (Ei) Contact commercial privilégié : Maëlle Saget [Coordonnées masquées]

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 11:16:12
• Logic-Immo 18/05/2024 00:31:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit