Propriété 3 pièces 87 m²

À propos

Propriété 3 pièces 87 m²

Découvrez en exclusivité une opportunité unique présentée par Obsitas Immobilier : une charmante maison de plain-pied offrant 86,97 m² d'espace habitable et une superficie au sol de 124,35 m². Située dans la commune de Riez, cette dernière se trouve à seulement trois minutes en voiture du coeur de la ville. Implantée sur une généreuse parcelle de 2990m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une exposition idéale.

À l'intérieur, vous serez séduit par un salon/séjour avec cuisine ouverte totalisant 34.46m2, s'ouvrant sur une véranda plein sud, idéale pour profiter des doux rayons du soleil. La maison dispose également de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage.

Une dépendance attenant à la maison , actuellement utilisée comme atelier mais pouvant être aisément transformée en un logement locatif saisonnier pour les amoureux de la Provence, complètent l'ensemble.

Pour les moments de détente en famille ou entre amis, une piscine de 9mx4.5m, équipée d'un dôme, est également présente sur la propriété, offrant des heures de plaisir et de rafraîchissement en toute saison.

Bien que cette maison présente un potentiel remarquable, des travaux intérieurs et extérieurs seront nécessaires pour en révéler toute sa splendeur.

De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de puisage d'eau par forage, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie appréciables.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix et de confort au coeur de la Provence.
Carte pro.

Surface : 87 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 10/03/2024 17:41:18
• Seloger 12/03/2024 20:22:58
• Être proprio 11/03/2024 00:50:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit