Villa 10 pièces 219 m²

À propos

Villa 10 pièces 219 m²

Ribérac, capitale du Périgord vert :
Superbe Villa surplombant le village, avec une vue magnifique sur toute la vallée du Ribéracois.
Maison de maçon de 220 m² sur 2 niveaux, pouvant être rendus indépendants pour 2 familles.
Au Rez de chaussée : 1 très belle véranda panoramique de 50 m², 1 salon de 35 m², cuisine indépendante, 1 bureau, 3 chambres et1 salle de bains WC.
Au Rez de Jardin : 1 salon salle de billard, avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur le jardin avec accès à la piscine, 2 chambres, une salle de bains et & cave de 35 m².
Parking pour 3 voitures, avec portail électrique.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m², avec piscine de 11 m X 5,5 m, avec fosse à plongeoir, Pool house et chauffage par gaz de ville.
Cette villa se trouve dans une impasse particulièrement calme et bien fréquentée, tout en étant proche du centre ville, accessible à pied.
Matériaux de qualité, toiture entièrement refaite en Octobre 2023, aux normes actuelles.
Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Jean-Pierre Fitting (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 803 503 937 - DRAGUIGNAN.

Surface : 219 m²
Prix du bien : 262500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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