Maison 5 pièces 95 m²

Leboncoin Il y a 1 mois

À propos

11190 Rennes Les Bains – Maison Renovee – 5 Pieces (3 Chambres) – 95M² HABITABLES

EffiCity vous propose une agréable maison de village au charme authentique. Ce bien dispose d’une surface habitable de 95m², répartis sur 2 niveaux. La maison a été rénovée il y a quelques années.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée de 3.5m², d’un salon de 15m², d’une vaste cuisine/salle à manger de 28.5m², et d’un Wc. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (8.5 à 13m²), ains qu’une belle salle de bain (baignoire, douche, et Wc) de 9m².

Cette maison dispose également de prés de 50m² de combles. Ceux-Ci ont une bonne hauteur sous toiture et pourraient être aménagés. Ils sont accessibles par la maison, mais également par une petite ruelle située à l’arrière de la maison. Il serait donc possible d’y aménager un studio avec entrée indépendante.

Concernant le chauffage, il y a des radiateurs électriques récents dans chaque pièce, ainsi qu’un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en simple vitrage. La façade est exposée sud-est.

Rennes les Bains est une station thermale et touristique d’environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. Le bourg dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture).

Une Visite Virtuelle à 360° en ligne est disponible.

La taxe foncière s’élève à 1033€/an.

Pour plus d’informations, contactez Christophe Hac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Christophe Hac, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Carcassonne n°
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)