Maison en Viager 5 pièces 95 m²

À propos

Viager occupé - F79-H80 ans - Reguiny (56500)

Age : Homme de 80 ans / Femme de 79 ans
Bouquet : 78100 EUR
Rente : 218 EUR/mois
Prix d'achat : 96300 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Réguiny, une commune située au centre du département du Morbihan et proche des grands axes routiers du centre Bretagne (N24 et D764).
A proximité de Josselin, Pontivy et Locminé.
Commune attractive offrant de nombreux équipements de loisirs et sportifs 
-Piscine intercommunale,
-Base de loisirs avec un camping, un circuit pédestre, une piste à bosses pour VTT,
-Salle omnisports, stade de football avec une piste, city stade,
-Espace culturel, musées.
Également un pôle santé regroupant plusieurs médecins et spécialistes.
Cette maison de 95m² sur un sous sol total et une belle vue dégagée sur le lac se compose :
-Au rez de chaussée : Une salle/salon avec insert, une cuisine séparée, une chambre, une sde, un wc.
-A l'étage : 2 chambres, un bureau, un wc.
Analyse financière : Très belle vue sur le lac de Réguiny grâce à cette maison sur un terrain de près de 1000m².
Profitez de ce cadre magnifique contre un versement de 78 100Eur et seulement 7EUR/jour (soit 218EUR/mois).
Constituez votre patrimoine immobilier à moindre coût.
Référence annonce :
Consommation énergétique : 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 91 CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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