Maison 5 pièces 95 m²

À propos

Prix Négociable ! Les Offres Sont Les Bienvenues !

50140 – Saint Clément Rancoudray – Maison Individuelle – 95 m² – 4 Chambres Dont Une Au Rez De Chaussée – Dépendances Dont 3 Garages Et Une Boulangerie Avec Four À Pain – Terrain Clos De 2500 m² – Au Calme, Sans Voisins Proches !

Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 5 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :

- au Rdc :
. Une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et Insert À Bois,
. Une chambre de 14 m² avec porte-fenêtre exposition Sud,
. Un bureau de 7 m²,
. Une salle d'eau,
. Un Wc séparé,

- à l’étage, un palier desservant :
. 3 chambres (8, 9 et 11m²),
. Une salle de bain avec Wc (7m²).

À l'extérieur :
- un garage simple de 17m² environ,
- un garage double de 43 m² avec cellier / cave à vins,
- une grande cour bétonnée devant les garages et jusqu'à l'entrée,
- un abris de jardin ouvert (7m²),
- des toilettes sèches,
- une boulangerie avec Four à pain/pizza (18m²),
- un poulailler avec vollière,
- un chenil avec sol bétonné,
- une grande pelouse devant la maison,
- un terrain en herbage (cloturé) sur 1500 m².

Toiture en Ardoise Naturelle avec crochets INOX.

Les ouvertures sont pour la plupart en double-vitrage avec persiennes ou volets PVC.

Tous les Velux à l'étage sont en PVC.

Chauffage électrique + insert bois.

La maison est au Calme, sans voisins proches.

À 5 minutes de Mortain (commerces, écoles jusqu'au lycée),
à moins de 10 minutes de Sourdeval,
à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes d’Avranches,
à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive !

Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées]
- ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Ludovic Garnier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Coutances n°
Ref annonce : 148330
Référence annonce : 148330
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542 € et 2086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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