Maison 5 pièces 125 m²

À propos

Maison 5 pièces 125 m²

Cette très belle maison de 125 m² est édifiée sur un terrain clos de 550 m² et idéalement située en plein centre de Questembert.
Cette maison de construction traditionnelle en parpaings et ardoises naturelle est très bien entretenue, son état est irréprochable.

Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- une très belle pièce de vie lumineuse orientée est-sud-ouest, d'environ 40 m² avec cheminée en granite sur un sol exceptionnel en granito,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- une arrière-cuisine,
- une salle d'eau avec Wc refaite à neuf.
La création d'une chambre au rez-de-chaussée est facilement réalisable (initialement prévue dans les plans d'origine)

A l'étage :
- un dégagement,
- trois chambres dont deux avec placards sur parquet stratifié,
- une salle d'eau,
- des Wc indépendants.

Au-Dessus :
- un double grenier sur dalle béton pouvant encore être exploité.

À cet ensemble s'ajoute un garage attenant avec porte motorisée, et une pièce au-dessus avec point d'eau.

Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Questembert, commune dynamique de Bretagne sud, est à seulement 20 minutes de Vannes et dispose d'une gare Sncf, facilitant ainsi les déplacements.

Surface : 125 m²
Prix du bien : 286650 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires Ttc : 6.17 % soit 16650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?