Maison de ville 4 pièces 66 m²

À propos

Maison de ville 4 pièces 66 m²

REFERENCE Annonce : Ec-12965 - L'office Notarial de Maître Estelle Cauchon vous propose :

Une charmante maison de ville située dans un quartier stratégique de Querqueville, proche de tous commerces, des écoles et de la plage. Idéalement localisée sur un grand axe entre Orano La Hague et Naval GROUP.

Cette maison d'environ 66 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée : un garage pouvant accueillir une voiture, un atelier, un couloir et une buanderie-chaufferie
- Au premier étage : une pièce principale baignée et traversée par le soleil de 34 m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec grand placard, un dégagement donnant accès au Wc individuel, à une salle de bains et à un accès par escalier au jardin arrière
- Au deuxième étage : un petit palier donnant accès à un petit bureau, et à une première chambre traversée pour accéder à la seconde chambre, le tout mansardé.

L'ensemble immobilier est totalement clôturé à l'avant et à l'arrière sur une parcelle de 428 m² comportant :
- A l'avant une place de parking donnant accès direct au garage du rez-de-chaussée et un petit jardin-cour,
- Un passage de chaque côté de la maison permet d'éviter une mitoyenneté avec les voisins,
- Et à l'arrière une terrasse et un grand jardin très bien exposé et au calme.

Les huisseries en Pvc, la chaudière, ainsi que l'isolation du garage sont récentes.

Me Estelle Cauchon

12 rue Gambetta Equeurdreville-Hainneville - 50120 Cherbourg En Cotentin

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : Ec-12965

198 639,92 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 8 639,92 euros (soit 4,55% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 66 m²
Prix du bien : 198639 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 4.55 % soit 8639 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 349.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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