Maison de plain-pied avec jardin et vue dégagée

À propos

Charmante maison à vendre à Puyricard, une rare opportunité à proximité immédiate d’Aix en Provence.
Dans un environnement pavillonnaire, l’emplacement, la luminosité et la vue en font un petit coin de paradis.
Entièrement de plain-pied sur 120 m², elle dispose de 3 chambres.
Exposée plein sud, la grande véranda d’environ est un vrai lieu de vie que vous pourrez utiliser toute l’année.
La piscine d’un peu plus de 20 m² sera très utile et vous laisse toute la place dans votre jardin, pour un potager, une terrasse en extérieure , un coin bbq.
En bon état général, la maison offre tout le confort nécessaire :
. Un poêle au salon efficace et économique,
. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en Pvc et double vitrage
. Un panneau solaire chauffe l’eau toute l’année
. Eau du canal de provence
DPE lettre D (les diagnostics seront disponibles lundi)
En plus de la surface habitable vous disposerez :
- de la très grande terrasse avec véranda,
- d’une pièce attenante,
- d’une buanderie,
- d’un garage
- et d’une place de parking.
Un arrêt de bus à quelques mètres vous mènera en ligne direct au centre d’Aix-en-Provence (8km).
L’emplacement de son jardin est unique, il est à découvrir lors de la visite.
Mitoyenne côté garage, mais tout l’espace demeure au calme et sans aucun vis-à-vis.
Le terrain mesure environ 350 m².
Plan, films et visite virtuelle sur demande.
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Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°909 253 668 - Greffe de Aix En Provence) Nadine Ferrier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856091)

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