Maison / Villa • Pugny-Chatenod • 1 690 000 €

À propos

Maison d'architecte offrant de magnifiques volumes et une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac du Bourget. Dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis Parcelle de 2790m2. Localisation Située 8 minutes du centre et de la Gare d'Aix les Bains, à 30 min d'Annecy ou encore à 1h de l'aéroport international de Genève. Descriptif De La Propriete La propriété se compose d'une maison et un appartement indépendant. La villa offre une surface de 420 m2 habitables - 608 m2 utiles Rez de chaussée : - un vaste salon/salle à manger de 95 m2 avec de larges ouvertures sur l'extérieur - hall d'entrée avec vestiaire de 30m2 - cuisine séparée de 30 m2 - 6 chambres avec chacune une salle de bains ou salles d'eaux, dressing et toilet. - 1 bureau - 1 grande mezzanine ouverte sur le séjour - 1 toilette séparé par niveaux. Rez de jardin - un second salon de 51 m2 donnant sur la piscine, - un espace Jacuzzi - 1 toilet La maison comprend également Un Appartement de type T2 de 38 m2 avec un accès indépendant. Annexes et Exterieurs - Une piscine (chauffée Pompe à chaleur) - Un garage de 50 m2 avec double portes motorisés. - En complément : une chaufferie, 2 grandes caves pour 40m2. Prestations Techniques - Volets roulants motorisés - Stores extérieurs - Menuiseries aluminium double vitrage - Chauffage gaz propane - plancher chauffant ts niveaux Pour toutes informations l'Agence et demandez Cécile Rousset Vachon - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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