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Il y a 4 semaines

5 unités résidentielles au bord de rivière avec 5,5 ha de forêt

539 500 €

Privas (07000)

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1200 m² 1 200 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Ancienne usine de soie, au calme, à 5 minutes de Privas, la capitale de l'Ardèche. Une grande maison, deux appartements et deux studios. Avec encore plus de possibilités de construction. Tranquillité totale dans sa propre vallée, entourée de sa propre forêt, au bord de une rivière. Domaine de 55 344m2 ou 5.5 hectares, forêt, rivière, maison principale plus quatre unités locatives.
Le tout dans une structure qui abritait autrefois une fabrique de soie.
Maison principale avec 134,5m2 de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains. Accès à un balcon privé avec vue sur la rivière, petit jardin avec bacs à légumes.
Deux studios d'une surface habitable de 29 et 31 m2 respectivement. Chacun comprend un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains.
Appartement 1 : salon avec coin cuisine, salle de bain, deux chambres de 80m2 habitables.
Appartement 2 : salon avec coin cuisine, salle de bain, trois chambres à coucher de 116m2 de surface habitable.
6ème appartement, en cours d'achèvement. Les appartements et les studios sont vendus meublés.
Ancienne usine avec studio, l'usine est particulièrement spacieuse avec des colonnes à double voûte.
La plupart des terrains se trouvent de l'autre côté de la rivière. Le tout en pente, avec une petite route forestière publique qui le traverse.
Près de la maison principale, un petit jardin privé avec des potagers. Aires de pique-nique au bord de la rivière. Les appartements ont des balcons

Caractéristiques principales

1200 m² 1 200 m² 5 pièces 3 chambres 2 salles de bain 6 hectares de terrain DPE G(521) GES C(17)

Privas, Ardèche, Rhône-Alpes

Prix

539 500 €

Prix/m² : 449,58 €/m²
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Agence

FRANCE 4 U Privas (07000)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 132/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 37 765 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,72%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
539 500 €
450 €/m²
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