Vente maison et villa de luxe 9 pièces Villette-sur-Ain - maison et villa de luxe Ferme F9/T9/9 pièc

À propos

Corps De Ferme 329M2 16Hectares De Terrain Virginie Aix'plore Immo (Exp France) vous présente (vidéo et photos a venir) ce magnifique havre de paix en pleine nature à Villette-Sur-Ain avec pour seul voisin des chevaux et une vue imprenable sur les Monts du Bugey.
Ce corps de ferme d'environ 328m2, 9 pièces niché au cœur de plus de 16 hectares de terrain arboré avec des grandes dépendances vous permettant d'accomplir plusieurs projets (lieu de réceptions, gîtes, centre équestre, exploitation agricole…).
La partie habitation principale de 256m2 est composée :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dressing, une grande pièce de vie (66m2) salon et salle à manger avec cheminée et poêle à granules, une cuisine équipée (46m2), une buanderie, une chambre (10m2) et d'une cave (10m2).
A l'étage, une mezzanine lumineuse d'environ 54m2 qui surplombe la pièce de vie, 3 grandes chambres (15m2, 13m2 et 18m2) dont 2 suites parentales avec chacune Sdb et Wc.
Combles aménageables plus de 2m de haut.
Côté habitation qui peut servir de gîte d'une surface d'environ 60m2 est composé d'une pièce de vie (43m2) avec cheminée fonctionnelle, Sde et Wc. A l'étage 2 grandes chambres.
Ce bien est prêt à accueillir des chevaux avec 4 box d'une surface totale d'environ 142m2 et des dépendances (granges) de 208m2 et 200m2.
Une piscine en pvc béton armé 12x6m et environ 2m de profondeur au chlore s'autogère filtrée par électrolyse, moteur changé il y a 1an et un dôme pour profiter pleinement des baignades.
Vous trouverez également un espace avec des arbres fruitiers et un puit.
Faible consommation de chauffage, isolation sous toiture et murs, circuit d'eau anticalcaire avec un adoucisseur installé en 2015, fosse septique, fibre.
A seulement 10 km de l'entrée de l'Autoroute Lyon-Genève A42, venez découvrir ce domaine et laissez-vous surprendre par la vue exceptionnelle plongeant le Golf de la Sorelle.
Dpe:D/D
Prix : 795000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Virginie Piromalli - Agent commercial - Ei - Rsac Bourg-En-Bresse 530 348 010

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