179 000 €
Pouzol (63440)
Maison 4 pièces 110 m²
Sur un hameau de la commune de Pouzol, sur un peu plus de 19 000m² de terrain. Dans le calme et la verdure, près de la Sioule.
Jolie maison avec sa grange d'une superficie de 100m² au sol + mezzanine qui offre un grand espace de stockage. Elle dispose également d'une buanderie et d'une salle d'eau. La charpente est en très bonne état. Un four à pain, en parfait état de marche complète ce bien, ainsi qu'une cave.
La maison est composée actuellement d'un grand séjour cuisine au rdc donnant accès à une terrasse avec une magnifique vue. Au premier étage une grande chambre de 24m², un dressing et une salle de bain avec Wc. Et au deuxième étage une seconde chambre de 27m² avec douche et WC.
La composition actuelle peut être modifié pour avoir des chambres supplémentaires.
Chauffage au fuel et poêle à bois, menuiserie double vitrage.
Pas de gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Bertrand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 830 218 335
Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
179 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 627,27 €/m²
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