Propriété 11 pièces 198 m²

365 000 €

Pouldreuzic (29710)

198 m² 198 m² 11 pièces 3131 m² de terrain

À propos

Propriété 11 pièces 198 m²

iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Idéalement nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Paradis pour les randonneurs, les cavaliers et les amoureux des sports nautiques, cet ancien corps de ferme, à seulement 1500m de la plage de Penhors et de ses spots de surf, se compose de la sorte :
L’intemporelle maison familiale très bien entretenue
Cette maison des années 40, offre des volumes généreux ( 197m² environ)
Elle dispose d’une vie de plain-pied grâce à son indispensable chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec wc, une salle à manger, une cuisine, un salon avec sa cheminée et son accès véranda et jardin sur l’arrière.
Au 1er étage, le large palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec wc
Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires et 2 greniers
Garage de 52m² environ attenant + cave de 80m² environ avec son pressoir à cidre + Carport
Diverses dépendances et bâtis à rénover
•L’écurie de 44m² environ au sol (+étage)
•Dépendance de 71m² environ au sol (+étage) avec sa toiture récente
•Hangar de 270m² environ
•Etable de 108m² environ
•Verger, cour et prairie
Maison raccordée à la fibre optique
Visite virtuelle et vidéo sur demande
A découvrir rapidement

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 217 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun Ei (Id 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Quimper sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 198 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)