Propriété 7 pièces 150 m²

À propos

Propriété 7 pièces 150 m²

Située à Pouancé (49420), cette maison de Maître profite d'une exposition plein Sud dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, incluant des écoles et un collège ainsi qu'un accès facile aux transports en commun tels que les bus. La propriété occupe un terrain de 580m², une terrasse, une cave et un garage de 60m², idéal pour un camping-car.

À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec cheminée à insert avec accès coté terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès coté rue, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec balnéo douche ainsi qu'un cabinet de toilette avec Wc. Les différentes pièces offrent un sol en parquet massif ou en carrelage, des fenêtres en simples vitrages ou avec doubles vitrages ,possibilité de faire d'autre chambre ou dressing bureau...
Chauffage centrale au fuel avec production eau chaude sanitaire et cheminé avec insert. Cave et chaufferie en sous sol.
possibilité de faire deux habitations voir 3 car le garage a un compteur d'eau et électricité avec 6m de haut au faitage.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Gery, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 534 050 414

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?