Propriété 9 pièces 270 m²

À propos

Propriété 9 pièces 270 m²

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle chargée d'histoire, offrant un potentiel immense pour créer la demeure de vos rêves.
Cette maison bourgeoise impressionnante par ses volumes, nichée au coeur de Pouancé est une véritable toile vierge qui attend vos idées !
Détails d'époque, hauts plafonds, parquets d'origine et cheminées, offrant un charme intemporel...
Sur 2 niveaux et environ 270 m² habitables : la propriété offre amplement d'espace pour une rénovation énergétique et la création d'espaces adaptés à votre style de vie.
Avec ses 7 chambres, cette belle bâtisse peut parfaitement convenir pour une famille nombreuse, une famille d'accueil, création de gîte et chambres d'hôtes...
Une grande dépendance d'environ 100 m² au sol et ses 5 000 m² de terrain complètent le tout.
Prix de vente 300 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur

Surface : 270 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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