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Il y a 3 mois

Belle Propriété De Caractere Avec Dépendances

629 000 €

Port-Sainte-Marie (47130)

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250 m² 250 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

En position dominante, cette propriété exceptionnelle au caractère affirmé, incarne le charme intemporel et l'authenticité. Une opportunité unique de vivre au rythme de la nature dans une ambiance prestigieuse. 16 hectares de terrain, en grande partie en prairie, agrémentés d'un joli bois convaincront les passionnés d'espace. Un vaste hangar règlera toutes les considérations matérielles de stockages et rangement.
A votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie de plain-pied, comprenant deux chambres en rez-de-chaussée. Du séjour avec sa cheminée monumentale ou de la cuisine séparée, vous avez accès à la superbe terrasse de 100 m² qui offre une vue imprenable. Un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité.
À l'étage, deux autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une pièce conviviale, chambre d'appoint ou bureau, qui donne accès directement à la piscine.
Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour une exploitation agricole ou accueillir des animaux dans les meilleures conditions.
Outre son charme indéniable, cette propriété de caractère est également stratégiquement située, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques principales

250 m² 250 m² 7 pièces 5 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 16 hectares de terrain Climatisation Alarme 1 salle de douche 2 garages DPE E(315) GES C(20)

Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

629 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 516,00 €/m²
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Agence

ERA - Global International Property Port-Sainte-Marie (47130)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 625/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 44 030 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
629 000 €
2 516 €/m²
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