Propriété 10 pièces 306 m²

À propos

2 maisons et dépendances-CERGY VILLAGE

Daisy Toustou vous propose ce bien :

En exclusivité - Cergy Village, proche de toutes les commodités à pied ou en bus (transports : bus ou Rer A Cergy Préfecture - commerces et centre commercial Les 3 Fontaines - écoles et universités), propriété très Spacieuse composée de Deux Maisons pour un total d'environ 230 m2 habitable (+1,80 m) /306 m2 au sol, édifiées sur un terrain de 765 m2 :
1/ Une charmante maison d’habitation principale, d'environ 178 m2 habitable / 217 m2 au sol, construite en 1864, comprenant :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec salle à manger / salon (26 m2) Lumineux, une cuisine aménagée (10,6 m2), un salon cosy avec espace bureau, idéal pour le télétravail (23 m2), un wc
o Au 1er étage : pallier desservant 4 chambres (dont 2 avec un lavabo) avec Parquet, une salle de bains avec wc
o Au 2nd étage : une salle de jeux, une chambre, un dégagement, une salle d’eau avec wc, un grenier
2/ Une maison d’habitation secondaire en Duplex, d'environ 51 m2 habitable / 89 m2 au sol, construite dans les années 1990, comprenant : une salle d’eau avec wc, une cuisine ouverte sur un séjour très Lumineux, une mezzanine/coin chambre. Possibilité de louer cette maison environ 900 € par mois ou de faire un gîte ou d'y faire séjourner la famille ou de d'y faire un bureau / activité professionnelle.
3/ Dépendances : établi/atelier, auvent, cave, cabane, Garage
Possibilité de stationner dans le garage et dans la cour.
Magnifique jardin fleuri et arboré, Sans Vis-à-vis.
Travaux récents (juin 2023) : réfection et isolation de la toiture remplacement de vélux.
Produit rare, à visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : MB
Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?