Maison 9 pièces 232 m²

À propos

Maison 9 pièces 232 m²

Édifiée dans les années 80, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée plein Sud et apporte une belle luminosité.

Commençons par le rez de chaussée qui propose une entrée et son Wc séparé, un bureau ou une première chambre, une cuisine dinatoire accompagnée de son cellier.
La salle à manger accueillante permet des repas conviviaux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée donnant sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy et la nature environnante.

Le rez de jardin propose une salle de billard ou salle de sport qui s'ouvre sur une véranda offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil même par temps frais. Cela ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la demeure.
De plus, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau et donne accès au sous sol total de la maison.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une lingerie transformable en bureau si besoin.

Avoir à la fois un garage fermé et un abri pour voitures est pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Enfin, ce magnifique jardin offrant calme et intimité est certainement un atout qui séduira de nombreux amateurs de plein air et de détente.

Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à quelques pas vers la gare de Cergy Préfecture ou Gare Cergy Saint Christophe. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m.

CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 030 € et 4 150 €.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Marie: [Coordonnées masquées] Marie Macieira (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 982.586.950 - Pontoise.

Surface : 232 m²
Prix du bien : 798000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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