Maison 8 pièces 250 m²

À propos

83670 Ponteves - Maison De Caractère Avec Piscine - EXCEPTIONNEL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure de 250m², 8 pièces, 6 chambres, nichée dans un écrin de verdure de 4,7ha à l’abri des regards.
Orientée plein sud et construite à partir d’une bergerie, rénovée en 2017, elle révèle le charme de l’ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle est constituée d’une vaste entrée équipée d’une cheminée d’époque, d’une grande pièce faisant office de bureau, d’une cuisine de belle superficie, d’un cellier, d’un Wc invité et d’une suite junior indépendante (chambre et salle d’eau /wc) au premier étage accessible par un colimaçon en ferronnerie d’art.
Dans le prolongement du rez-de-chaussée, l’extension récente datant de 2010 se compose d’une belle pièce de réception (85m²) baignée de lumière par de larges baies vitrées donnant sur une végétation méditerranéenne. Des jeux de niveau marquent les différents espaces. A l’étage, trois grandes chambres très lumineuses, un dressing, une salle bain (baignoire / douche) et des wc séparés complètent ce bien.
Au sous-sol sur le côté Nord de la maison, une cave à vin de 20m², avec un sol en gravier assure une hygrométrie idéale pour une excellente conservation de vos meilleures bouteilles.
A l’extérieur, perdue dans la végétation, une annexe (40m²) composée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc peut encore bénéficier d’un agrandissement de 40m².
Dehors, les essences choisies s’harmonisent pour créer des espaces ombragés et intimistes. Une piscine aux dimensions flatteuses (12,5 X 7m) entourée d’une margelle confortable peut accueillir des bains de soleil. Un cuisine d’été correctement équipée vous permettra de profiter de votre extérieur.
Beaucoup de charme et de cachet pour ce lieu à la signature très provençale avec un bel environnement naturel constitué de forêt protégée. L’Ensemble a été révisé et rénové avec de beaux matériaux (sol en travertin, parquet massif, charpente et poutres apparentes) et bénéficie d’une excellente isolation (Dpe B).
Cadre idéal pour une maison de famille ou pour des chambres d’hôtes. Un potentiel certain pour ce bien vous permettra de l’aménager selon vos souhaits.
A proximité immédiate des axes autoroutiers, non loin du charmant village de Cotignac , des Gorges du Verdon, de nombreuses activités en pleine nature en perspective.
Contact Marie Peters au [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Marie Peters - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°.
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Référence annonce : 157481
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 23:53:23
• Le Figaro 13/05/2024 18:40:16
• Logic-Immo 15/05/2024 21:00:34
• Belles Demeures 10/05/2024 21:25:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit