Vente maison 6 pièces Pont-Aven - maison F6/T6/6 pièces 114,54 m² 315600€

À propos

A Pont-Aven, Finistère Sud, à 1km du port:
Découvrez cette maison en pierres sur un terrain de 630m2 sans vis à vis, avec une dépendance comprenant un appartement, pour location ou activité professionnelle à domicile.

Maison:
Au rez-de-chaussée, la cuisine et l'espace salon-séjour sont orientés au sud sur la terrasse et le jardin. Le salon est équipée d'une cheminée à foyer ouvert.
Côté Est, une suite de 16.50m2 comprenant une chambre, une salle d'eau et un Wc permet la vie de plain pied, avec accès direct au jardin.
Au 1er étage, sur une surface de 63m2 environ se répartissent 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau avec Wc, et une salle de bains avec Wc, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La maison est chauffée par une chaudière gaz alimentée par une citerne enterrée.
Le terrain, clos et abrité des regards, comporte un puit non relié à la maison à ce jour.
Ce joli bien est largement ouvert au sud sur le jardin, il présente de belles surfaces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâti en bon état général.

Dépendance:
Au sud-est du terrain, vous profitez d'une dépendance construite en 1995, comprenant un garage de 15m2 et un appartement en duplex.
Au rez-de-chaussée, à l'arrière du garage, se trouve le salon-séjour, ouvert sur une terrasse au sud par une baie vitrée, une cuisine et un Wc.
Au 1er étage, un large dégagement dessert les deux chambres et une salle d'eau avec Wc.
L'appartement profite d'une partie du jardin au sud, sans vis à vis sur le jardin de la maison.
Cette dépendance offre de nombreuses possibilités, pour l'exercice d'une profession à domicile, la location, ou l'hébergement des proches.

Idéalement située à proximité des services, cette maison offre un cadre verdoyant, en ville. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.
Pont-Aven est à 10 minutes des plus belles plages du Finistère Sud. La gare Tgv la plus proche est à 15 minutes en voiture.
Pour en savoir plus ou pour prévoir une visite, contactez notre étude à Pont-Aven.
315 600 euros. 302 000 euros + Honoraires de négo. : 13 600 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

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