Maison 7 pièces 183 m²

À propos

Maison 7 pièces 183 m²

Découvrez cette opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs !
Ce bien immobilier mitoyen offre de nombreuses possibilités.
Emplacement idéal : proximité immédiate de la gare (200m) et de l'autoroute, proche de toutes les commodités.

Appartement 1 : 75m2
- Rez de chaussée :
Composé d'un salon/séjour ouvert, cuisine, 2 chambres, véranda et salle d'eau.
Louable immédiatement avec un petit rafraîchissement à prévoir !


Appartement 2 : 108m2
- 1er étage
Combles partiellement aménagés, gros travaux de rénovation à prévoir !
Les possibilités d'aménagement sont multiples : envisagez la création d'un appartement de plus de 150 m2 ou divisez-le en plusieurs logements. Plusieurs entrées desservent le bien.
Vous avez également la possibilité de combiner les deux appartements pour créer une vaste maison.


Plusieurs remises et cour commune aux 2 appartements.
Toiture récente.
Chauffage au fuel, les 2 logements sont équipés de chaudière individuelle.
Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 940 euros

Surface : 183 m²
Prix du bien : 124000 €
Prix du bien hors honoraires : 119000 €
Honoraires Ttc : 4.20 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?