137 000 €
Poinçon-lès-Larrey (21330)
Maison 8 pièces 208 m²
A Poinçon-les-Larrey, agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine et 30minutes de Montbard, venez découvrir cette spacieuse maison ancienne rénovée en grande partie. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing et espace buanderie, un couloir desservant une salle d'eau et un wc séparé, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (37m² au total), une chambre individuelle (16m²) puis un séjour (26m²). Au premier étage, dégagement, wc séparé, une pièce pouvant devenir une salle de bain puis couloir desservant 5 chambres individuelles de 14 à 18m². Greniers sur l'ensemble dont une partie aménageable. Pour les extérieurs, terrasse à l'arrière de la maison. Sur le devant, cour fermée par portail et portillon, une dépendance à usage d'atelier et chaufferie, garage, cave puis une grange sur deux niveaux (100m² au sol) avec porte sur autre rue. Chauffage centrale par chaudière fioul. Production d'eau chaude par cumulus électrique. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques ou manuels. Électricité remise aux normes. Assainissement individuel. Taxe foncière 529euros. A voir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Fanny Corcel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 793 737 339
Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520 € et 6180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
137 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 658,65 €/m²
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