Propriété 12 pièces 300 m²

622 800 €

Pluduno (22130)

300 m² 300 m² 12 pièces 8 chambres

À propos

Propriété 12 pièces 300 m²

iad France - Michaël Beyris vous propose : Découvrez cette propriété unique offrant plus de 300 m2 d'espace habitable, incluant un gîte. Dotée de 8 chambres confortables, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salles d'eau privées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été finement aménagé pour assurer un cadre de vie de qualité.

La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est le cOEur de la maison, tandis que la vaste pièce de vie avec cheminée crée un lieu idéal pour se retrouver. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains s'organisent autour d'un pallier spacieux.

Bénéficiant d'une exposition sud, la maison jouit d'une belle luminosité toute la journée. Le jardin paysager avec puits invite à la détente en extérieur, et un grand hangar offre un espace pratique pour le rangement ou les loisirs.

Le gîte adjacent, conforme aux normes Pmr, comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et deux chambres à l'étage avec salle de bains. Cet espace polyvalent peut accueillir des invités ou servir de source de revenu locatif.

Située à 15 minutes de la mer, proche des commodités, écoles et transports, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement.

Contactez-Nous pour une visite et venez découvrir le potentiel de cette magnifique maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 123 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris Ei (Id 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)